Czy może być dwóch głównych najemców mieszkania komunalnego?
Jeśli jest dwóch najemców, to prawo to przysługuje im obojgu. Syn mógłby ewentualnie albo zrzec się najmu, aby sama matka mogła wykupić mieszkanie, albo podpisać stosowne oświadczenie, że znosi współwłasność najmu, aby najem przysługiwał tylko matce. Wówczas będzie ona jedyną uprawnioną do wykupu mieszkania.
Czy można zmienić głównego najemcę w mieszkaniu komunalnym?
Z propozycją zmiany stron umowy najmu lokalu kwaterunkowego może Pani wystąpić zawsze. Żadne przepisy nie zabraniają występowania z propozycją zawarcia określonej umowy lub jej zmiany za zgodą strony obecnej.
Czy osoba zameldowana ma prawo do mieszkania komunalnego?
Źródłem przepisów jest rozporządzenie, które będzie się różniło w zależności od gminy. Jednakże przesłanki i procedura jest bardzo zbliżona do sobie, niezależnie od miejsca. Prawo do lokalu komunalnego mają wyłącznie zameldowane osoby w tym mieszkaniu, które mają podpisaną umowę najmu.
Jak zameldować męża w mieszkaniu komunalnym?
Każda inna osoba, w tym np. partner, może zamieszkać w lokalu tylko za zgodą gminy, a zamieszkanie bez tej zgody uprawnia gminę do wypowiedzenia Pani umowy najmu. Konsekwencją wyrażenia zgody przez gminę na zamieszkanie jest też możliwość meldunku pod danym adresem.
Czy osoba zameldowana ma prawo do mieszkania komunalnego?
Źródłem przepisów jest rozporządzenie, które będzie się różniło w zależności od gminy. Jednakże przesłanki i procedura jest bardzo zbliżona do sobie, niezależnie od miejsca. Prawo do lokalu komunalnego mają wyłącznie zameldowane osoby w tym mieszkaniu, które mają podpisaną umowę najmu.
Czy umowa najmu może być zawarta na dwie osoby?
Możesz zdecydować się na jedną umowę ze wszystkimi najemcami, oddzielną umowę z każdym z najemców albo też umowę tylko z jednym najemcą, który będzie miał możliwość podnajmu lokalu mieszkalnego innym lokatorom.
Opłaty przy wykupie mieszkania komunalnego Dla nieruchomości wartych od 60.000 do 1.000.000 złotych wynosi ona 1010 złotych + 0.4% wartości ponad 60 tysięcy zł. Należy także liczyć się z koniecznością opłacenia wpisy do księgi wieczystej – koszt to około 300 złotych.
Kiedy mogą wyrzucić z mieszkania komunalnego?
Kiedy można wyrzucić z mieszkania komunalnego? Przede wszystkim wtedy, gdy zalegamy z czynszem już dłuższy czas. Gmina może nam wypowiedzieć najem, jeśli zadłużenie z tytułu opłat za czynsz obejmuje minimum 3 pełne okresy rozliczeniowe, czyli z reguły 3 miesiące.
Jak nie stracić mieszkania komunalnego po babci?
Według polskiego ustawodawstwa prawo najmu lokalu mieszkalnego nie podlega dziedziczeniu i nie wchodzi w skład spadku po najemcy, jednak bliscy członkowie rodziny zmarłego najemcy mogą zachować prawo do lokalu. Umożliwia im to instytucja wstąpienia w stosunek najmu.
W jakim stanie zdać mieszkanie komunalne?
Na najemcy spoczywa wiele obowiązków co do utrzymania lokalu (art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów), zatem zdając lokal, wszystkie one muszą być wykonane.
Zgodnie z nową ustawą, w lokalu komunalnym nie powinno przypadać na osobę więcej niż 25 metrów kwadratowych. Wyjątkiem jest gospodarstwo jednoosobowe, wtedy może to być 50 metrów.
Ile trzeba zarabiać aby dostać mieszkanie komunalne?
Oznacza to, że aby Twój wniosek został pozytywnie rozpatrzony nie możesz przekroczyć miesięcznego dochodu ok. 2860 zł brutto w gospodarstwie jednoosobowym, ok. 3380 zł brutto w gospodarstwie dwuosobowym oraz ok. 5070 zł brutto w gospodarstwie trzyosobowym.
Co z mieszkaniem komunalnym po śmierci właściciela?
Musicie wiedzieć, że prawo najmu lokalu mieszkalnego – również komunalnego, nie wchodzi w skład spadku po najemcy. To znaczy, że po śmierci najemcy mieszkania, prawo do najmu mieszkania nie przechodzi na jego spadkobierców. Nie znajdują wówczas zastosowania reguły rządzące prawem spadkowym.
Jak zameldować kogoś u siebie?
Na stronie www.obywatel.gov.pl wybierz odpowiednią usługę (meldunek) i potwierdzić swoją tożsamość Profilem Zaufanym (eGO). Kolejny krok to wybranie opcji – zaznaczenie, czy chodzi o zameldowanie na pobyt stały lub czasowy, zameldowanie dziecka, czy może skorzystanie z pełnomocnictwa do zameldowania innej osoby.
Czy mąż może zameldować żonę?
Do zameldowania się nie jest konieczna zgoda właściciela lokalu. Właściciel lokalu powinien natomiast potwierdzić, że dana osoba przebywa pod określonym adresem. Stosownie do art. 29 ust.
Jak zameldować kogoś u siebie w domu?
formularz zgłoszenia pobytu stałego lub formularz zgłoszenia pobytu czasowego – pobierz i wypełnij w domu albo zrób to w swoim urzędzie gminy. Możesz też poprosić urzędnika, żeby wydrukował wypełniony formularz z systemu, dokument tożsamości: dowód osobisty lub paszport.
Jak wykupić mieszkanie komunalne nie będąc głównym najemca?
Pamiętaj o tym, że pierwszeństwo wykupu ma zawsze osoba, która zamieszkuje lokal. A jak wykupić mieszkanie komunalne nie będąc najemcą? Prawo do nabycia takiego mieszkania ma również osoba spokrewniona z najemcą, pod warunkiem, że ten już nie żyje. Do wykupu mogą więc przystąpić dzieci czy nawet wnuki.
Kto ma prawo do mieszkania komunalnego po śmierci najemcy?
Zgodnie z § 1 w/w artykułu w przypadku śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują: „małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.” Wyżej ...
Jak nie stracić mieszkania komunalnego po babci?
Według polskiego ustawodawstwa prawo najmu lokalu mieszkalnego nie podlega dziedziczeniu i nie wchodzi w skład spadku po najemcy, jednak bliscy członkowie rodziny zmarłego najemcy mogą zachować prawo do lokalu. Umożliwia im to instytucja wstąpienia w stosunek najmu.
Kiedy traci się prawo do lokalu komunalnego?
Kiedy można wyrzucić z mieszkania komunalnego? Przede wszystkim wtedy, gdy zalegamy z czynszem już dłuższy czas. Gmina może nam wypowiedzieć najem, jeśli zadłużenie z tytułu opłat za czynsz obejmuje minimum 3 pełne okresy rozliczeniowe, czyli z reguły 3 miesiące.
